Wo bekomme ich eine Hausplanung vom Profi?

Für jeden das passende Haus

Hausbau ist Vertrauenssache: Wer eine sechsstellige Summe in die Hand nimmt, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, möchte sicher sein, dass das investierte Geld in guten Händen ist. Viele gehen deshalb den bekanntesten Weg und beauftragen einen Architekten mit der Planung und gegebenenfalls Abwicklungsbetreuung. Ein Architekt ist aber auch vor allem eines: sehr teuer.

Deutlich günstiger kommen Bauherren weg, wenn sie sich für einen Baupartner entscheiden, der sämtliche Planungsleistungen „inhouse“ anbietet. In diesem Fall erstellen Bauzeichner die Planungsentwürfe und arbeiten dabei eng mit den anderen an der Ausführung beteiligten Praktikern zusammen, vom Ingenieur über den Maurermeister bis hin zum Elektriker. Der Clou dabei: Im optimalen Fall führen die starke Praxisorientierung und die enge Verzahnung von Entwurf und Umsetzung aus einer Hand zu einem Ergebnis, das den Leistungen eines Architekten nicht nur in nichts nachsteht, sondern sie sogar übertrifft. Das klappt natürlich nur mit dem richtigen Baupartner. Welche Kriterien dafür entscheidend sind, möchten wir Ihnen an dieser Stelle verraten.

• Leistung und Transparenz: Welche Leistungen übernimmt der Bauunternehmer, welche nicht? Und ganz wichtig: Welche Leistungen sind vertraglich abgesichert, lauern irgendwo versteckte Kosten? Generell gilt: Je offener eine Baupartner die angebotenen Leistungen beschreibt, desto besser. Spätestens im Planungsgespräch sollten dann alle offenen Fragen ehrlich und allumfassend abgehandelt werden – wenn Sie das Gefühl bekommen, ihr Ansprechpartner hält wichtige Informationen zurück, sind Sie an der falschen Adresse.
• Erfahrung: Wer Pfusch am Bau betreibt, ist nicht lange im Geschäft. Oder anders gesagt: Wenn ein Bauunternehmen auf eine lange Geschichte zurückblickt, der Geschäftsführer seit Jahrzehnten derselbe ist und das Unternehmen im besten Fall sogar noch über mehrere Generationen familiengeführt ist, kann nicht so viel falsch laufen.
• Ruf: Hören Sie sich um, fragen Sie nach: Wer beim Hausbau gute Erfahrungen gemacht hat, erinnert sich meist sein Leben lang an den Partner, der ihm dabei geholfen hat. Viele Bauherren dokumentieren die aufregende Bauphase auch in Bautagebüchern und veröffentlichen das Ganze als Blog im Internet. Im besten Fall ermöglicht ein engagierter Baupartner neugierigen Bauherren in spe auch die Besichtigung bereits bewohnter Referenzgebäude.
• Referenzen: Ein guter Bauunternehmer hat in seinem Portfolio eine ganze Reihe von Referenzgebäuden, an denen Sie sich orientieren können. Beim Besichtigen von Musterhäusern können Sie sich einen ersten Überblick über mögliche Grundrisse und verfügbare Baumaterialien verschaffen
• Mitgliedschaft in Verbänden: Zu guter Letzt kann die Mitgliedschaft in einem Branchenverband (zum Beispiel bei der OPTA Massivhaus-Gruppe) einen guten Anhaltspunkt für die Seriosität eines Baupartners bieten.

Den richtigen Baupartner zu finden ist nicht einfach. Wer aber alle vorgenannten Punkte beachtet und auf sein Bauchgefühl hört, wird mit Sicherheit fündig. Und das lohnt sich.