Der Erstkontakt
Zunächst sprechen wir zwei unabdingbare Punkte an: „Grundstück vorhanden und Finanzierung geklärt?“. Sollten diese Punkte noch offen sein, leisten wir Ihnen dabei gern Hilfestellung.
Bei einem ersten persönlichen Gesprächstermin gehen wir Ihr Wunschhaus von A bis Z grob durch und machen uns gemeinsam mit Ihnen erste Gedanken über die Grundrissaufteilung und die Gestaltung: Worauf legen Sie besonderen Wert? Was darf in Ihren eigenen vier Wänden auf keinen Fall fehlen? Das sind einige der Fragen, die wir mit Ihnen in der sogenannten Bedarfsermittlung besprechen.
Erste Planung
Anschließend wendet sich unsere Planungsabteilung Ihrem Haustraum zu und erstellt auf Grundlage Ihrer Wünsche maßgeschneiderte Planungsentwürfe. Diese werden Ihnen in einem zweiten Gespräch gezeigt und können gegebenenfalls noch angepasst oder verändert werden. Nach Ihrer finalen Freigabe kalkulieren wir den Preis für Ihr Traumhaus und präsentieren Ihnen unser Angebot bei einer Tasse Kaffee.
Auftragserteilung
Haben wir all Ihre Vorstellungen in den Plänen berücksichtigt und liegt unser Festpreis in dem von Ihnen vorgegebenen finanziellen Rahmen, erteilen Sie uns den Auftrag. Nun beginnen wir, die Genehmigungsplanung und die behördlichen Unterlagen vorzubereiten. Um die spätere Höhenlage Ihres Hauses festzulegen, treffen wir uns mit Ihnen und einem Vertreter des Bauamtes zu einem Ortstermin auf Ihrem Grundstück. Nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen werden diese von Ihnen und den künftigen Nachbarn unterzeichnet und anschließend von Ihnen an die Gemeinde oder das Bauamt zur Bearbeitung weitergegeben.
Baugenehmigung und Detailfestlegung
Nach Erteilung der Baugenehmigung beschäftigen wir uns in zwei weiteren Terminen noch einmal detailliert mit der Ausstattung Ihres Hauses.
Im Rahmen der sogenannten Detailfestlegung besprechen wir anhand der Genehmigungspläne alle Einzelheiten Ihres Bauvorhabens – von der Gründung bis zum Dach. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Zusatzleistungen zu vereinbaren, die den Komfort Ihres Hauses weiter erhöhen.
Baubeginn
Nach finaler Festlegung der Ausstattungsdetails bereiten wir die Ausführung für die Handwerksfirmen vor.
Jetzt folgt der Baubeginn. Während der gesamten Bauphase treffen wir uns wöchentlich an Ihrer Baustelle. Hier besprechen wir den aktuellen Baustand und geben Ihnen ein Ausblick auf die anstehenden Arbeiten der folgenden Woche. Damit Sie als Bauherr immer wissen, welche Arbeiten zu welcher Zeit am Haus verrichtet werden, erhalten Sie gleich zu Beginn den Bauzeitenplan.
Grundsteinlegung
Bereits nach kurzer Zeit feiern wir im Kreise Ihrer Familie die erste wichtige Zeremonie: die Grundsteinlegung. In eine vorher definierte Fensternische mauern Sie und Ihre Liebsten eigenhändig eine Dokumentenrolle ein, bestückt mit einer Urkunde, einer Tageszeitung und persönlichen Beigaben wie z.B. Glücksbringern oder selbstgemalten Bildern Ihrer Kinder.
Im familiären Rahmen erzählt Ihnen unser Chef, warum dieses Event früher noch mehr Bedeutung und Gewichtung hatte als heute.
Rohbau und Richtfest
In der Regel vergehen nun etwa vier Wochen, bis der Rohbau soweit gewachsen ist, dass der Zimmermeister die Sparren und Pfetten liefern, aufstellen und feierlich seinen Richtspruch vom Dachgebälk verkünden kann.
Dem anschließenden Zerschellen der Weingläser und Bonbonregen für die Kinder folgen Glücks- und Segenswünsche für Ihre Familie und alle, die Ihr Haus künftig betreten mögen.
Installationen
Nun folgt ein Termin mit Ihrem Heizungs- und Sanitärbauer, Ihrem Elektriker und uns in Ihren neuen Räumen. Dort besprechen Sie noch einmal detailliert die genauen Positionen und Höhenlagen der Waschbecken, Duschen oder Badewannen. Mit Ihrem Elektriker können Sie bei Bedarf zusätzliche Schalter oder Steckdosen vereinbaren. Besonders hier zeigt sich der klare Vorteil von Massivbauweise gegenüber Fertigteilhäusern: Auch während der Entstehungsphase haben Sie die Gelegenheit, Änderungen bzw. Anpassungen vorzunehmen.
Rohbauveredelung
Die kommenden Wochen dienen der Rohbauveredelung. Ihre Fenster werden montiert, der Innenputz eingebaut und der Estrich verlegt. Im Anschluss an die eingeplante Ruhephase des Estrichs findet die erste öffentliche Rohbaubesichtigung statt.
Hier haben alle Bauinteressierten die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besichtigen und sich Anregungen für ihren Traum vom Eigenheim zu holen.
Verfeinerung
Im Nachgang widmen sich die Ausbaugewerke dem entstandenen Grundgerüst Ihres Traumhauses: Bodenbeläge und Fliesen werden verlegt, der Innenputz erhält die gewünschten Farbakzente und die Außenwände werden verputzt und gestrichen. Ihre Treppe wird eingebaut und Ihre bemusterten Innentüren werden angebracht. Der Elektriker und der Sanitärbauer montieren final alle Schaltereinheiten und Sanitärgegenstände. Ihr Küchenbauer stellt die ausgewählten Elemente und Geräte an die vordefinierten Stellen. Kurz vor Ende der Bauphase öffnen wir noch einmal die Tür für alle Hausträumer und zeigen ihnen, was innerhalb weniger Wochen alles passiert ist.
Abnahme
Einige Tage später findet der gemeinsame Abnahmetermin statt.
Hier gehen wir zusammen noch einmal komplett durch Ihr neues Zuhause, nehmen eventuelle Restarbeiten auf und erstellen darüber ein Protokoll, das von uns an die entsprechenden Handwerker zur Bearbeitung weitergeleitet wird.
Einzug
Jetzt ist es soweit – Sie ziehen in Ihr nagelneues Haus ein! Familie und Freunde packen mit an, kommen vorbei und bringen Einzugsgeschenke mit, gratulieren und wünschen Glück. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gern mit der Beauftragung eines Umzugsservice unseres Vertrauens.
Mit der Schlüsselübergabe endet unser Auftrag „Wir bauen, um zu begeistern!“ – und wir freuen uns, Sie und Ihre Familie glücklich in Ihrem Traumhaus zu sehen.
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