Checkliste Hausbau

Schritt für Schritt zum individuellen Wohntraum

Wer den Traum vom Eigenheim mit Kröckel Bau realisieren möchte, dem steht eine „Rundum-Betreuung“ zur Verfügung, denn wir begleiten angehende Hausbesitzer gerne von der erste Idee bis zum Einzug in die eigenen vier Wände. Da das Thema Neubau eine komplexe Angelegenheit ist, die Laien nicht allzu selten vor Herausforderungen stellt, haben wir hier alle wichtigen Schritte für ein erfolgreiches Bauprojekt aufgelistet:

Kosten

Ganz zu Beginn eines jeden Bauprojektes steht die Frage: Was kann ich bzw. was können wir uns leisten? Auf lange Sicht muss das Eigenheim entsprechend der persönlichen finanziellen Lage finanzierbar sein. Dabei sollten Details wie Grundstückspreise, Wohnfläche, Geschosse und die Kosten für einen eventuellen Keller eine tragende Rolle spielen.

Grundstückskauf

Sind die grundsätzlichen Fragen geklärt, kann die Suche nach einem geeigneten Grundstück beginnen. Auch hier gibt es einiges zu beachten – wir haben deshalb bereits eine Checkliste Grundstücksauswahl-/kauf für angehende Bauherren erstellt.

Planung

Unsere Planungsabteilung erstellt aufgrund der ersten Wünsche einen Planungsentwurf der neuen Immobilie. Dieser Entwurf kann anschließend noch geändert und angepasst werden, sodass im dritten Schritt ein verbindliches Angebot für den Bau von Kröckel ausgefertigt und den angehenden Bauherren präsentiert wird.

Baufinanzierung

Mit der genauen Summe für den Kauf des Grundstücks und den Baukosten kann die Baufinanzierung beantragt werden. Dies ist grundsätzlich möglich über die eigene Hausbank bzw. eine andere Bank oder einen externen Finanzierungsspezialisten bzw. -dienstleister. Was genau beim Thema Baufinanzierung zu beachten ist, kann in unserer Checkliste Baufinanzierung nachgelesen werden.

Baugenehmigung

Die Genehmigungsplanung sowie die dazugehörigen Unterlagen für die Behörden werden durch unsere Bauexperten erstellt. Dazu gehören auch Termine mit den angehenden Bauherren sowie beispielsweise einem Mitarbeiter des örtlichen Bauamtes. Sobald alles vollständig ist, können die Genehmigungsunterlagen von den Bauherren beim Bauamt eingereicht werden.

Versicherungen

Zum Traum vom Eigenheim gehören auch verschiedene Versicherungen, damit das Bauvorhaben erfolgreich durchgeführt werden kann und die Gegebenheiten sowie alle Beteiligten abgesichert sind. Die wichtigste Versicherung ist in diesem Zusammenhang die Bauherrenhaftpflichtversicherung, denn der Bauherr haftet für Schäden (auch durch Dritte), die auf der Baustelle entstehen. Sie sollte deshalb unbedingt bereits vor dem ersten Spatenstich abgeschlossen werden!

Das Team von Kröckel Bau wünscht viel Spaß beim Träumeschmieden! Bei Fragen, auch im Rahmen der ersten Ideenfindung für ein Eigenheim, stehen wir gerne zur Verfügung.